EXKLUZÍVNE - Developerská príležitosť: Apartmánový komplex s reštauráciou priamo pri termálnom kúpalisku Nesvady

Hľadáte prémiový investičný projekt s garantovanou návštevnosťou? Ponúkame na predaj výnimočný investičný zámer komplexu dvoch samostatných objektov, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite – priamo za vyhľadávaným termálnym kúpaliskom v meste Nesvady.

Vďaka tejto strategickej polohe je projekt ideálny na celoročné ubytovanie s vysokou návratnosťou investície.

Parametre projektu a kapacita:

2 x samostatný objekt

10 x apartmán s premysleným dispozičným riešením pre maximálne pohodlie hostí

Celková kapacita až 44 lôžok, čo umožňuje ubytovať aj väčšie organizované skupiny či rodiny

1 x reštaurácia priamo v komplexe:

Kapacita interiéru: 35 + 5 miest

Garancia minimálnej kapacity interiéru: 36 miest

Ideálna na poskytovanie raňajok/polpenzie pre ubytovaných hostí aj pre návštevníkov z okolia

V prípade záujmu je možná úprava dispozície podľa vzoru prvého objektu, čím vznikne 8 samostatných apartmánov (alternatíva pre prípad, že neplánujete vybudovať reštauráciu a zázemie pre služby)

Vybavenosť areálu a exteriér:

20 x vyhradené parkovacie státie (bezproblémové parkovanie priamo v areáli)

4 x privátna záhrada prislúchajúca k prízemným apartmánom

Vlastný park s oddychovou zónou

Detské ihrisko – kľúčový prvok pre rodiny s deťmi navštevujúce termálne kúpalisko

Grilovisko pre príjemné večerné posedenia po celom dni strávenom v termálnej vode

Hlavné benefity pre investora:

Bezprostredná blízkosť Termálneho kúpaliska Nesvady: Lokality s termálnymi prameňmi zažívajú celoročný turistický boom. Blízkosť kúpaliska zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní v lete aj v zime.

Komplexné služby na jednom mieste: Hostia nemusia za stravou nikam odchádzať, reštaurácia priamo v objekte výrazne zvyšuje štandard a profitabilitu rezortu.

Pripravené na realizáciu: Ideálny projekt pre developera alebo investora v oblasti hotelierstva a cestovného ruchu.

Parametre pozemku:

• Výmera: 1 540 m²
• Rozmery: šírka 57 m, dĺžka 27 m
• Terén: rovinatý
• Inžinierske siete: pred pozemkom (elektrina, voda a kanalizácia)

V meste nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný život – mestský úrad, poštu, zdravotné stredisko, lekárne, čerpaciu stanicu, obchody, reštaurácie a služby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii materská aj základná škola a detské ihriská. Na relax a kultúru slúži kultúrne stredisko a obľúbené termálne kúpalisko. Mesto má dopravné napojenie vďaka autobusovej stanici a novej cyklotrase, ktorou sa pohodlne dostanete až do Nových Zámkov.

Nové Zámky sú vzdialené len 12 km, Komárno 24 km, Nitra 48 km a hlavné mesto Bratislava rovných 100 km.

Cena pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie a povolení: 180 000 € + DPH

Bližšie informácie, kompletnú projektovú dokumentáciu a vizualizácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

• kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti)
• poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra)
• zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru
• zabezpečenie znalca
• provízia realitnej kancelárie
• odbremeníme Vás od starostí a byrokracie

Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247.

POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

© Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..