EXKLUZÍVNE: Investičná príležitosť v Nových Zámkoch: Rozostavaný priemyselný areál s povolením

Hľadáte strategické miesto pre podnikanie s možnosťou okamžitej výstavby? Ponúkame na predaj rozsiahlé administratívno-výrobné sídlo v rozostavanom stave, situované v priemyselnej časti Nových Zámkov. Projekt má vydané platné stavebné povolenie a práce sú momentálne v štádiu zastrešenej hrubej stavby (väzníkový krov + krytina).

Areál je navrhnutý ako moderný komplex rozdelený do dvoch funkčných celkov:

• Administratívno-zázemná časť (Objekt A): Trojpodlažná budova určená najmä pre kancelárske priestory. Projekt počíta aj s doplnkovým využitím pre ubytovanie zamestnancov a školiace stredisko na poschodí. Prízemie poskytuje kompletné sociálne zázemie a šatne pre nadväzujúcu výrobu. Zastavaná plocha: 901,60 m²
• Výrobno-skladová hala (Objekt B): Prízemná hala prispôsobená pre priemyselnú produkciu a logistiku. Z dôvodu variability a rozdielnych nárokov na svetlú výšku ide o dva prepojené halové objekty. Zastavaná plocha: 1 933,20 m²

Veľkou výhodou lokality je bezproblémové napojenie na dopravnú infraštruktúru pre osobnú aj nákladnú (kamiónovú) dopravu.

Kľúčové parametre pozemku:

• Celková rozloha: 25 642 m²
• Tvar parcely: šírka približne 80 m / dĺžka približne 325 m
• Morfológia terénu: rovinatý, ideálny na stavebné úpravy
• Bezpečnosť a oplotenie: celý areál je kompletne ohradený betónovým plotom a prístup zabezpečuje elektrická brána
• Siete: kompletná infraštruktúra vybudovaná priamo na pozemku (vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, plyn)

Nehnuteľnosť sa odpredáva ako ucelený projekt vrátane schválenej dokumentácie a všetkých doterajších povolení. Cenové podmienky a bližšie detaily vám radi sprostredkujeme na vyžiadanie.

V prípade záujmu o nahliadnutie do projektových materiálov a vizualizácií si s nami dohodnite termín osobného stretnutia.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

• kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti)
• poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra)
• zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru
• zabezpečenie znalca
• provízia realitnej kancelárie
• odbremeníme Vás od starostí a byrokracie

Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247.

POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

© Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..