Predaj lukratívneho stavebného pozemku v centre Lučenca

V exkluzívnej časti centrálneho Lučenca, na ulici J. Husa, ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s celkovou výmerou 2 309 m². Pozemok má šírku približne 34 – 39 metrov a dĺžku v rozsahu 58 – 63 metrov. Pozemok je podľa územného plánu určený na bytovú alebo polyfunkčnú výstavbu a predstavuje jednu z posledných ucelených plôch na výstavbu v priamom centre mesta.

Technické parametre a lokalita

• Charakter a siete: Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie a kompletnými inžinierskymi sieťami v dosahu.
• Poloha: Pešia dostupnosť do 5 minút ku kompletnej občianskej vybavenosti.
• Dostupnosť: Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R2 a hlavné ťahy smer Bratislava/Košice.

Projektová príprava (za doplatok)

K pozemku je možné v prípade záujmu dokúpiť kompletne pripravený a schválený developerský projekt, ktorý výrazne urýchľuje proces výstavby a šetrí čas pri schvaľovacích procesoch.

Súčasťou doplnkovej dokumentácie je:

• Vydané územné rozhodnutie a projekt v pokročilom štádiu stavebného povolenia.
• Kompletná projektová a technická dokumentácia pre moderný bytový dom (33 bytových jednotiek, 51 parkovacích miest).
• Architektonické štúdie, vizualizácie a bilancie úžitkových plôch.

Zhrnutie ponuky

1. Predaj samostatného pozemku: Ideálny pre investora s vlastným zámerom.
2. Predaj pozemku s projektom: Možnosť odkúpenia kompletnej dokumentácie a práv k projektu za doplatok (umožňuje takmer okamžitú realizáciu).

Cena pozemku: 265 535 €.. Cena projektu a povolení: Info o výške doplatku na vyžiadanie.